Maison 2 pièces, 300 m² à Brignac

Votre rêve est de vivre à la campagne, au calme, alors venez découvrir cette bâtisse située sur la commune de Brignac, isolée, au calme,sans vis à vis, en partie rénovée avec un potentiel d'environ 300m2 sur plus de 12300m2 de terrain arboré avec dépendances ( Atelier, ancienne étable, cabanon ...)
Vous y trouverez une Spacieuse pièce de vie de 98m2 avec une entrée et son dressing, une cuisine aménagée équipée avec cheminée ouverte, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc et coin buanderie, une chambre avec une deuxième cheminée ouverte.
Etage d'environ 100m2 à aménager ( plancher déjà en place et isolé, ouvertures neuves, charpente rehaussée, arrivées et évacuations d'eau et électricité en place )
Attenant à la maison, la partie atelier et étable d'environ 85m2 pouvant également être rénovées en partie habitable.
Idéal projet élevage canin ou propriétaires d'animaux.
Les plus : DPE C, électricité neuve ( consuel OK ), ouvertures PVC double vitrage, isolation neuve, charpente et toiture en bon état ( fibro )
Venez vite découvrir ce havre de paix ... ( vidéos sur demande )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811