Maison 12 pièces, 320 m² à Saint Georges

À seulement quelques minutes de la Nationale 10 (axe Angoulême–Poitiers), à proximité immédiate de Ruffec, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de valorisation : investissement locatif, location meublée.

L'ensemble se compose de trois habitations indépendantes, permettant de diversifier les revenus locatifs ou d'envisager une revente à la découpe selon votre stratégie.

Maison 1 – Environ 110 m²

Grande cuisine
Salon
Trois chambres
Salle de bains
Grand palier
WC indépendant
Débarras

Maison 2
Au rez-de-chaussée :

Cuisine
Grande pièce de vie
Arrière-cuisine avec WC
Bureau
Cave

À l'étage :

Deux grandes chambres
Une chambre d'enfant
Salle de bains

Maison 3

Cuisine
Grande pièce de vie
Deux chambres
Salle d'eau

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un jardin avec parking situé en face, offrant plusieurs places de stationnement et un espace potager.

Les points forts :

Trois logements indépendants (compteurs séparés)
Fort potentiel de rentabilité locative
Possibilité de location longue durée, meublée ou saisonnière selon votre projet
Secteur recherché grâce à la proximité de la N10

Pour plus d'informations ou organiser une visite, acquéreurs, investisseurs et confrères sont les bienvenus. N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452412810