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POUR INVESTISSEURS

Sur Seyssinet-Pariset, voici 440m² de bureaux actuellement sous contrat de location à une école Montessori.

La vente concerne l'intégralité d'un batiment de 2 niveaux sur une parcelle de près de 900m² dans une zone artisanale.

Caractèristiques du bail en cours :
- Bail de 9 ans
- Début de bail : 03/2025
- Loyers : 55 000€/an (non assujeti à TVA) + 10 828€ de charges (taxe foncière)
- Loyers payés par trimestre d'avance
- Rentabilité net: 7.24%

Equipements du local :
- 19 places de parkings
- Climatisations
- Portail automatique
- Alarme
- Digicode

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro "transaction" et "Gestion": CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation