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📍 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À CARPENTRAS

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !
Situé à Carpentras, en emplacement stratégique avec parking communal juste devant et bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne, cet immeuble de rapport offre une rentabilité potentielle d'environ 9 %.

L'immeuble se compose de :
🏢 Au rez-de-chaussée :

Un local commercial d'environ 70 m² avec bureau.

Libre de toute occupation, permettant de choisir votre locataire ou d'y installer votre activité.

Loyer potentiel : 800 € / mois.

🏡 À l'étage :

Un appartement T3 d'environ 65 m², entièrement rénové avec goût.

Prêt à être loué immédiatement.

Loyer potentiel : 600 € / mois.

Les + :
✅ Rentabilité attractive d'environ 9 %
✅ Local commercial libre de toute occupation
✅ Appartement entièrement rénové
✅ Parking communal au pied de l'immeuble
✅ Emplacement recherché avec forte visibilité
✅ Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier immeuble de rapport

Prix : 176 000 €

Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre patrimoine immobilier avec un excellent rendement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !