EXCLUSIVITÉ OFF MARKET – MAISON 115 m² – AU PIED DU TRAM T9 – VAULX-EN-VELIN

Une opportunité confidentielle à découvrir avant sa mise sur le marché.

Je vous propose en OFF MARKET cette maison familiale d’environ 115 m², idéalement située à Vaulx-en-Velin, au pied du tram T9, offrant de beaux volumes et surtout un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une chambre, d’une dépendance ainsi que d’un grand garage offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace musique, atelier, bureau ou studio, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’étage, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’espace et de modularité.

🏡 Environ 115 m² habitables
🚊 Tram T9 au pied de la maison
🛏️ 4 chambres au total
✨ Grand séjour
🚗 Grand garage à fort potentiel
🏠 Dépendance en rez-de-chaussée
🔑 Nombreuses possibilités d’aménagement

Un bien rare, proposé dans un premier temps à mon réseau avant diffusion publique.

📩 Dossier, informations et visite uniquement sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 480€ ~ 710€ - Ouseynou YAFFA - Agent commercial - EI - RSAC lyon 888561289 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR