Bel appartement T3 de 89,89 m² avec terrasse – entièrement rénové – emplacement idéal !

📍 Situé au 1er étage dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce magnifique appartement T3 refait à neuf allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

✨ Dès l’entrée, vous serez séduit par ses belles surfaces, sa luminosité naturelle et sa distribution bien pensée.

Il se compose de :
✔️ Un spacieux hall d’entrée accueillant
✔️ Un séjour lumineux de plus de 27 m²
✔️ Une vaste cuisine indépendante avec coin repas
✔️ Deux chambres dont l'une à environ 17m2
✔️ Une salle de bains
✔️ Un WC séparé
✔️ Deux dégagements

🌞 Côté extérieur : une belle terrasse de plus de 15 m² prolonge agréablement l’espace de vie et l'une des chambres – idéale pour profiter des beaux jours.

🚗 Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le marché.

🔧 Aucun travaux à prévoir !

💡 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif de qualité.

📞 Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1140€ ~ 1550€ - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR