Appartement T3 – 69 m² – Centre-ville de Ballan-Miré

Idéalement situé en plein cœur de Ballan-Miré, découvrez cet agréable appartement de 69 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée, construite en 2005.

Ce bien se compose de deux chambres avec placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un placard dès l’entrée. Vous profiterez également d’un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte récemment refaite, alliant modernité et fonctionnalité.

L’appartement dispose d’une salle d’eau équipée d’une douche à l'italienne adaptée à la perte d'autonomie, ainsi que de WC séparés pour plus de confort.

Il est équipé de volets roulants électriques et d’un chauffage électrique.

Côté extérieur, un balcon orienté Sud avec vue sur jardin vous permettra de profiter d’un environnement calme et verdoyant.

Les plus :

Place de parking située juste devant l’entrée de la résidence :
- Garage fermé avec porte automatique
- Cave privative
- Résidence sécurisée
- Nombreux rangements

Charges de copropriété : 115 € / mois

Un bien rare sur le secteur !!! 218,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 115 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama