APPARTEMENT T2 JEAN JAURES

3 RUE DORMOY, SECTEUR JEAN JAURES,

Emplacement calme, le bien donne sur la cour de l'immeuble.

Appartement de 62.51 m², 2ème étage sans ascenseur.

Cuisine équipée, séjour, grande chambre, salle d'eau, dressing / buanderie, wc séparé, entrée, une cave.

Chauffage gaz, Double vitrage PVC,
Bon état général,

Idéal investissement locatif.
Le bien est loué 485 € / mois hors charges.
Charges copropriété : 779 € / an (dont 447 € payé par le locataire)
Taxe Foncière 2025 : 1001.45 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 779 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€ - RCS 52087801800016 - Caisse de garantie QBE transaction 110000 EUR