Appartement 4 pièces, 85 m² à Rumilly

Situé à Rumilly (74150), parfait compromis entre maison et appartement, ce bien de 85 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune. A 5 minutes à pied du centre ville, vous saurez apprécier la proximité avec les commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude et de praticité.

Ce triplex, bien atypique, unique, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 WC et 2 salles de bain. A l'étage principal, une cuisine équipée s'ouvre sur un spacieux salon très lumineux.
À l'étage supérieur, une suite parentale avec chambre, salle de bain avec baignoire, WC séparés et une mezzanine qui permettra d'aménager un espace détente ou un bureau.
Le niveau inférieur abrite 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC et un accès à la cave.
Une cour intérieure avec abri de jardin complètent cet appartement de caractère, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce bien permet éventuellement l’aménagement d'une seconde entrée indépendante;
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz récente ; un grand parking permet de se stationner aisément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861