Appartement 3P terrasse 12m2

Très joli appartement 3 pièces
Refait à neuf

Exposé sud,bénéficiant de beaucoup de lumière

Vous apprécierez sa terrasse confortable de 12 m2 sans vis-à-vis

Egalement sa climatisation réversible apportant une douceur pendant les chaleurs estivales
Les murs épais de l'ancien (50cm) assurent peu de dépenses de chauffage l'hiver

L'appartement se compose comme suit :

un salon ouvert sur la cuisine de 17 m2
une chambre de 11 m2
un bureau ou chambre d'enfant de 8 m2
une salle de bain
un WC au bout d'un couloir

Situé dans un quartier très vivant (patinoire non loin,parc,écoles...),sécurisé (Gendarmerie) et très bien achalandé en commerces (supermarché,pharmacie,poste,banque...)



Dans un immeuble de 4 étages avec seulement 8 appartements
Aucune procédure de syndic n'est à craindre Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Réda ZAHED - Agent commercial - EI - RSAC Agen 524 746 039 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR