Appartement 3 pièces, 63 m² à Rennes

RENNES BAUD-CHARDONNET – T3 DE 63 m² AVEC BALCON-PATIO ET PARKING

Vous recherchez un appartement récent, lumineux et fonctionnel à Rennes ? Découvrez ce T3 situé au 5? étage d’une résidence sécurisée construite en 2021, dans le quartier de Baud-Chardonnet.

Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon-patio exposé sud. Un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle et aménager un coin détente en extérieur.

L’appartement comprend également deux chambres, un WC séparé et une buanderie indépendante, pratique pour optimiser le rangement au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

63 m² habitables

2 chambres

Balcon-patio exposé sud

Place de parking privative

Résidence récente avec ascenseur

Salle de sport réservée aux résidents

Grand patio commun aménagé

DPE classé C

Côté pratique, un supermarché, une boulangerie, des services médicaux et un arrêt de bus sont accessibles à pied. Le quartier de Baud-Chardonnet permet de profiter d’un environnement urbain récent et de commerces de proximité.

Un appartement adapté à un couple, une petite famille ou un premier achat, avec des prestations récentes et un stationnement privatif.

Prix : 284 240 €

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite. Je serai ravi de vous le présenter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 240 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321