Appartement 3 pièces, 63 m² à Merignac

Au coeur d'Arlac, aux portes de Bordeaux, venez découvrir cet appartement de Type 3 de 63m2 avec double balcon situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 30m2 avec sa cuisine semi ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée. Côté nuit, deux chambres avec placards dont une avec son balcon privatif, une salle d'eau et un wc séparé.
Une place de stationnement dans un parking aérien couvert vient compléter le bien.
Emplacement idéal aux portes de Bordeaux à moins d'1,5 km du CHU de Bordeaux, transports en commun accessibles à pied: TRAM A et F à 600m et Bus lignes 74 et 78 à 400m. La gare de Mérignac Arlac se situe à 7min à pied pour un accès direct avec la gare de Bordeaux St Jean.
Idéal étudiants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 600 €
Honoraires charge acquéreur : 9 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186