Appartement 3 pièces, 62 m² à Saint Raphael

Situé à Saint-Raphaël dans le recherché quartier du Bas de Valescure, je vous invite à découvrir ce T3 de 62 m2 environ situé dans une Résidence sécurisée au calme, arborée et très bien entretenue.

Un véritable mode de vie tout à pied : centre-ville, commerces, gare routière et SNCF, écoles et plages accessibles en moins de 10 minutes.

Traversant, ce bien lumineux exposé Sud offre une belle luminosité toute à journée et une excellente ventilation naturelle.

Les atouts sont nombreux :
Grand séjour de 31 m2 avec vue sur le jardin
Balcon / véranda de 5 m2
2 chambres avec placards, cuisine séparée équipée, salle de bain avec baignoire, wc séparé avec lave-mains
Climatisation réversible ( DPE B )
Faibles charges de copropriété ( 115 € par mois )
Fibre optique pour favoriser le télétravail
Rénovation récente avec peintures écologiques
Parking collectif sécurisé
Cave de 5 m2 située au RDC

En somme, ce bien allie praticité, confort et esthétique dans un environnement urbain dynamique idéal pour une Résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif rentable.

Je me tiens à votre disposition 7j/7 pour une visite à votre convenance.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1377 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521322065