Appartement 2 pièces, 52 m² à Metz

INVESTISSEURS & PREMIER ACHAT - Coup de cœur assuré !

Situé dans le secteur très recherché de la rue La Salle à Metz, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement rénové et isolé, vendu totalement meublé.
Niché au 4e et dernier étage, il offre un cadre de vie calme, lumineux et sans aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou commencez à louer immédiatement.

D'une surface de 52 m² au sol (31 m² Carrez), il bénéficie d'une configuration optimisée et chaleureuse.

Composition du bien :
- Une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne équipée
- Une chambre indépendante confortable
- Une salle d'eau fonctionnelle et soignée

Les atouts majeurs :
- DPE C : Excellente performance énergétique
- Clé en main : Vendu meublé et prêt à vivre ou à louer
- Rénovation récente : Isolation et finitions impeccables, aucun frais à prévoir
- Dernier étage : Tranquillité et luminosité préservées

Emplacement stratégique : Rue La Salle, un secteur prisé du centre de Metz, proche de toutes les commodités

Idéal pour un investissement locatif performant (forte demande) ou pour un premier achat coup de cœur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez-moi directement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343