Appartement 2 pièces, 45 m² à Saint Brieuc

Saint-Brieuc quartier Carpont – T2 vendu loué – DPE C – Façade pierre

Appartement T2 d’environ 45 m² en rez-de-chaussée, vendu avec locataire en place jusqu’au 1er septembre 2027.

Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, une chambre, une salle d’eau ( sèche serviette) et un débarras.

L’immeuble bénéficie d’une belle façade en pierre, véritable atout esthétique et d’entretien, avec pignon déjà isolé.

Double vitrage, pompe à chaleur, DPE C.

Loyer actuel : 600 € / mois + 50 € de charges, comprenant notamment l’eau et les ordures ménagères.

Copropriété avec syndic bénévole, aucuns travaux prévus à ce jour.

Emplacement pratique : bus à proximité, accès rapide à la 4 voies, hypermarché Leclerc Carpont, station-service et commodités.

Un investissement locatif avec revenus immédiats et locataire déjà en place.

A visiter sans tarder

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862