Appartement 2 pièces, 45 m² à Nimes

Dans une résidence neuve et confidentielle de seulement 14 logements, découvrez plusieurs appartements 2 pièces pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Les surfaces habitables vont de 45,02 m² à 46,47 m², prolongées par des terrasses de 8,41 m² à 10,01 m².

Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, d’une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et d’un stationnement privatif, intérieur ou extérieur selon le lot.

Disponibilités actuelles :
Lot 102 – 45,02 m² + terrasse 10,01 m² – parking intérieur – 199 900 €
Lot 103 – 46,47 m² + terrasse 8,41 m² – parking extérieur – 199 900 €
Lot 203 – 46,47 m² + terrasse 8,41 m² – parking intérieur – 209 900 €.

Prestations de standing :
résidence sécurisée avec ascenseur, norme RE2020, chauffage individuel par pompe à chaleur avec système de rafraîchissement dans le séjour, finitions personnalisables et stationnement privatif pré-équipé pour l’installation future d’une borne de recharge électrique.

La résidence se situe à proximité immédiate de l’avenue Jean Jaurès, avec commerces, services de santé et commodités accessibles à moins de 300 mètres.

Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028.

Mon regard de conseiller

Ces P2 conviendront particulièrement :
à un premier achat,
à un pied-à-terre,
à un projet patrimonial, avec l’avantage d’un logement neuf, d’un extérieur et d’un stationnement à proximité immédiate du centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rafael PAUT-GARCIA, Tél. : 0768510387, E-mail : rafael.paut-garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 109262931