Appartement 2 pièces, 37 m² à Saint Raphael

RARE À LA VENTE – Dans future petite copropriété, studio entièrement rénové à 5 min à pied des plages, lumineux et dans un environnement calme.

Dans un cadre privilégié au calme absolu, proche des commodités et à seulement 10 minutes de la gare, découvrez cet appartement T2 de 37 m² (LOT N°15 sur plan) situé au second étage d’une petite copropriété intimiste à définir prochainement.

L’appartement se compose :
- d'un salon ouvrant sur un balcon de 6 m²,
- d'une chambre avec vue sur le Massif de l'Estérel
- d'une salle d’eau moderne,
- de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, menuiseries alu, interphone/visiophone dès l'entrée.

Une place de parking privative en extérieur complète ce bien.

L’immeuble, élevé sur seulement deux étages, fait actuellement l’objet d’une rénovation complète et d’une remise aux normes :
* plomberie
* électricité
* façades
* parties communes

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

NB:
--> L'appartement est en fin de chantier et en voie de livraison complète pour fin septembre 2026 : Pré-commercialisation en cours – Réservez dès maintenant.
--> Appartement vendu sans cuisine, avec possibilité d’installation en supplément.
--> L'immeuble se compose des lots supplémentaires suivants:
- 1 T3 en RDC avec terrasse
- 1 Studio (sans balcon) à l'étage 1
- 1 T2 avec balcon à l'étage 1, terrasse de 16m² et jardin méditerranéen de 250m², chambre avec vue sur Massif de l'Estérel
- 1 T3 à l'étage 1, avec une terrasse de 25m², chambres avec vue sur Massif de l'Estérel
- 1 Studio avec balcon à l'étage 2
- 1 T3 avec balcon et aperçu mer à l'étage 2, chambres avec vue sur Massif de l'Estérel
Si vous avez un intérêt particulier pour l'un d'eux, veuillez vous référer aux annonces figurant dans la vitrine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara GUILLARD, Tél. : 0661479989, E-mail : barbara.guillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 991137639