A VENDRE - VILLA TRAVERSANTE - PLAIN PIED - 3 PIECES - GARAGE - CANET EN ROUSSILLON - 66140 - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE

A VENDRE - VILLA TRAVERSANTE - PLAIN PIED - 3 PIECES - GARAGE - CANET EN ROUSSILLON - 66140 - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE

Située dans un environnement agréable, découvrez cette charmante villa 2 faces de plain-pied, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Les atouts de la maison :
Plain-pied fonctionnel et lumineux
Fenêtres PVC, volets électriques
Cuisine américaine équipée ouverte sur un spacieux salon avec insert de cheminée.
2 chambres confortables
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Climatisation réversible gainable neuve (confort été comme hiver)
Garage + place de stationnement privative devant le garage
Terrain entièrement clos

Côté extérieur :
Terrasse à l’avant, parfaite pour profiter du soleil
Terrasse arrière abritée par une pergola, idéale pour les repas en toute saison
Cabanon de rangement, pratique pour stockage ou atelier

Cette villa offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir, avec des prestations modernes et un agencement optimisé.
À proximité des commodités et des axes principaux.
Honoraires charge acquéreur.
Taxe foncière: 1078 €

Contactez Sandrine Dana au 06.67.93.99.31 ou 04.68.55.10.15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (21820) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN.

Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com
Agence ouverte du lundi au samedi inclus. 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 810€ ~ 1110€ - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - RCS 40834475202424 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi