✨ À VENDRE – Bel Appartement T3 au 1er Étage – Lumineux & Entièrement Rénové ✨

Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 appartements, ce superbe bien à La tour-du-Pin d’environ 85 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Permis accepté pour création d'une belle terrasse.
📍 Emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), avec accès sécurisé par portail électrique.
🏡 Un intérieur chaleureux et moderne
Entièrement refait à neuf, l’appartement se compose de :
• Une entrée accueillante
• Une spacieuse pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Un poêle à granulés, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse
• 2 chambres confortables
• 1 salle d’eau moderne
• 1 WC séparé
• 1 dégagement
• 1 espace cellier ou buanderie
🔆 Confort & prestations de qualité
• DPE : C (bonne performance énergétique)
• Très bonne isolation
• Fenêtres double vitrage aluminium
• Volets roulants électriques en aluminium
• Chauffage électrique + poêle à granulés
• Tout-à-l’égout
• Charges faibles
• 1 parking privatif
💎 Les atouts du bien
✔ Appartement entièrement rénové
✔ Très lumineux
✔ Petite copropriété
✔ Bonne performance énergétique
✔ Stationnement privé
✔ Proche de toutes commodités
Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1730€ - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR