A VENDRE - APPARTEMENT TYPE T3 - VALGELON LA ROCHETTE

Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse – Valgelon-La Rochette

Situé à Valgelon-La Rochette, au rez-de-chaussée surélevé d’une maison individuelle comprenant seulement deux habitations, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

D’une surface de 69,10 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine fermée, un double salon lumineux pouvant facilement être divisé pour créer un salon et une chambre supplémentaire.

L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 49 m², idéale pour les beaux jours.
Le bien dispose également d’une place de stationnement privée et d’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

Appartement fonctionnel, avec potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

📍 Valgelon-La Rochette – environnement calme
📐 Surface : 69,10 m²
🌿 Terrasse : 49 m²
🚗 Stationnement privé + cave

À découvrir sans tarder auprès de Jean-Paul CROSASSO et de votre agence CIMM IMMOBILIER BRIGNOUD !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2760€ ~ 3780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian-SMABTP