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Mandat exclusif

Maison de ville 5 pièces, 142 m² avec jardin clos

Aix-en-Provence, quartier Mazarin · Réf. IP-B-2026-00412

745 000 €

5 246 €/m²

142 m²
surface habitable
5
pièces
4
chambres
210 m²
terrain
1904
année de construction

Description

À deux pas de la place des Quatre-Dauphins, cette maison de ville de 1904 développe 142 m² habitables sur trois niveaux, avec un jardin clos de 210 m² exposé sud-ouest — une configuration rare dans le quartier Mazarin.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour double de 42 m² avec cheminée d’origine, une cuisine indépendante aménagée en 2021 et un accès direct au jardin. Les deux étages comptent quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bains privative.

Toiture révisée en 2019, menuiseries bois double vitrage, chauffage au gaz individuel. Cave voûtée de 30 m² et possibilité de stationnement en location à 80 mètres.

Le bien en détail

Type de bienMaison
DPEDPE C
MandatMandat exclusif n° 2026-118
niveaux3
sdb2
exterieurJardin clos 210 m²
caveOui, 30 m²
chauffageGaz individuel
taxe2 180 € / an
coproNon
honoraires4,8 % à la charge du vendeur
dpe_kwh148
ges22

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